今年一季度以来，由于冲击我国经济下行压力明显增加、一季度我国GDP下降6.8%，经济增长压力快速增加。多数行业受到严重影响，房地产行业尤为明显甚至有的房地产公司采取线上直播卖房的房市开展业务。近期国内明显好转，房地产投资、销售情况环比回升，且央行下调1年期LPR20个BP，下调5年期以上LPR10个BP，流动性宽松助力地产行业复苏。
中国人民银行日前发布的数据显示，一季度末，我国人民币房地产贷款余额46.16万亿元，同比增长13.9%，增速比上年末低0.9个百分点，连续20个月回落。
一季度末，我国房地产开发贷款余额11.89万亿元，同比增长9.6%，增速比上年末低0.5个百分点。其中，保障性住房开发贷款余额4.73万亿元，同比增长3.9%。个人住房贷款余额31.15万亿元，同比增长15.9%，比上年末低0.8个百分点。
一季度末，我国房地产开发投资21963亿元，同比下降7.7%，降幅比1—2月份收窄8.6个百分点。其中，住宅投资16015亿元，下降7.2%，降幅收窄8.8个百分点。房地产开发企业房屋施工面积717886万平方米，同比增长2.6%。
业内人士表示，如果按城镇化每年0.6或0.8个百分点的增长，到2030年还有5个亿的人要进城，将会有巨大的人口纳入城镇化增长的空间，房地产仍未走到。
中房协会长冯俊说，与发达国家动辄80%左右的城镇化水平相比，目前我国的城镇化水平还有很大的发展空间，我国的房地产市场仍然还有巨大红利期。
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